空气锤厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
空气锤厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

北京鲁能丰和台自住房15日摇号户型解读图-【zixun】

发布时间:2021-10-12 17:35:24 阅读: 来源:空气锤厂家

北京鲁能丰和台自住房15日摇号:户型解读(图)

鲁能·丰和台作为第一个四环内的自住房项目,周边三轨交汇,交通优势极大。项目最终确认申购家庭为78801户,通过购房资格审核的家庭共74700户,其中,优先家庭共60203户,非优先家庭共14497户。项目将于12月15日摇号。

目自住型商品住房总套数约799套,户型面积约73-88平1-2居,均价为22000元/平米。其中73平一居总价约160万,最低首付48万。项目能

否组合贷目前待定,按照商业贷款30年期计算,月均还款6849元;最大88平两居总价约194万,最低首付58万,按照商业贷款30年期计算,月均还款

8256元。

鲁能·丰和台共有12种户型,其中一居73平两种户型,两居81-88平共10种户型。按照价格和舒适度等标准小编对12种户型做了简单的排序,仅供选房参考。

首选两居:B6户型两室两厅一卫88平

鲁能·丰和台临近南三环,目前项目周边多政策房、回迁房,项目在区域内较为稀缺,目前南四环周边均价达30000-40000元/平,项目22000元/平的价格优势大。从性价比方面来说,买两居较为划算。项目两居中属B6户型最为合理。

B6户型设计方正,客厅和主卧朝南,且都设计有飘窗,采光和通透性较好;该户型最大的一个特点是所有房间都有窗户,通风性极好,这在自住房户型中是极为难得;餐厅客厅一体化,空间显得极为宽敞;明厨明卫,通风散湿散味效果好;进门处玄关设计,私密性较高。

该户型无明显缺点,可作为首选户型。

第二选A2户型:两室两厅一卫85平

主卧和客厅朝南,且都设置有窗户,采光和通风性好;明厨设计,通风性好,L型橱柜设计,操作方便;厨房正对餐厅,节省用餐时间;入口处有玄关设计,私密性较高,且可放置零碎物品,较为实用。

该户型的缺点在于通透性稍弱,北边无窗户,次卧只有南边一个小窗户设计,采光范围有限;且卫生间为暗卫,且设置在入口处,通风性和私密性较差。

第三选A1、A3户型:两室两厅一卫88平

个户型设计相似,不同之处在于A1户型卫生间为明卫,采光通风性好;A1户型西向餐厅采光比东向采光时间稍长。两户型设计合理之处在于户型南北通透,主卧

朝南,且设计有窗户,采光性和通风性较好;北向厨房、次卧、客厅都设置有窗户,有利于通风换气;卫生间干湿分离,互不干扰。

该种户型不足之处在于进深太长,狭长的通道设计,较为浪费面积;一天中活动时间最长的客厅设置在北边,采光性较差;次卧都设置在入门处,私密性极差;A2户型中卫生间为暗卫,通风和换气性较差。

UU加速器

UU加速器助你飞速下载

迅游加速器