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嘉兴二手房首付比例怎么算最低是多少-【资讯】

发布时间:2021-07-30 01:07:51 阅读: 来源:空气锤厂家

在嘉兴购买二手房的比例是怎么规定的?怎么计算出来的?最低的二手房首付比例是多少?据了解,在嘉兴购买二手房最低的首付比例是所购房产价值的5成。(希财网整理)

二手房首付比例怎么计算出来的?

1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;

2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;

3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;

4、其他的情况最低首付为30%。

二手房首付款的计算方式:

净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)

贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算方式,可用合同价×85%,预估出大致评估价格。

在嘉兴购买二手房最低的首付比例是所购房产价值的5成,净首付款就是实际成交价与客户贷款额的差额。

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